Descrição do Imóvel

**PRÉDIO CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO | BARRA FUNDA ? SÃO PAULO**

Excelente oportunidade para empresas que buscam **amplo espaço corporativo, localização estratégica e imóvel pronto para ocupação**.

**Rua Tenente Alberto Spicciati, 120 ? Barra Funda**
Esquina com a **Av. Marquês de São Vicente, 1.200**

**Área disponível: 2.900 m² ? térreo + mezanino**

Localização privilegiada, **próxima ao Terminal Barra Funda**, com fácil acesso às principais vias da região e **corredor de ônibus com parada em frente ao imóvel**, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores.

### ESTRUTURA DO IMÓVEL

? Piso elevado
? Ar-condicionado em todos os ambientes
? Salas para diretoria e reuniões
? 2 refeitórios
? Ampla área de convivência com jardim
? 6 conjuntos de banheiros
? Banheiro com acessibilidade (PNE)
? Vestiário
? Almoxarifado
? Oficina
? 2 elevadores
? Estacionamento coberto e descoberto para **20 veículos**

### GRANDE DIFERENCIAL

O imóvel encontra-se **pronto para operação**, permitindo que a empresa reduza significativamente o **tempo de implantação e os investimentos necessários para iniciar suas atividades**.

Ideal para **sedes corporativas, empresas de tecnologia, operações administrativas, centros de serviços, instituições de ensino, saúde, call centers e grandes operações empresariais**.

**Agende uma visita e conheça toda a estrutura deste imóvel corporativo na Barra Funda!**